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Entenda a diferença entre o parecer técnico e verbal na avaliação de imóveis

A avaliação do valor do imóvel é um item que consta na tabela dos Conselhos Regionais de Corretores de Imóveis (CRECI). Esse valor varia para cada estado, mas costuma ficar próximo de 1% do valor do imóvel para avaliações por escrito ou uma anuidade do CRECI para um parecer verbal. A avaliação por escrito recebe o nome Parecer Técnica de Avaliação Mercadológica e apresenta minúcias sobre a determinação do preço.
Para elaborar um parecer técnico, o Técnico de transação imobiliária  precisa ter o título de avaliador imobiliário, que é um diploma concedido a profissionais com curso superior em gestão imobiliária, ou pelo Conselho Federal de Corretores de Imóveis (Cofeci), a alunos de cursos de especialização em avaliação imobiliária. Tenha em mente que o parecer técnico pode ser importante para casos específicos como processos de divórcios, mas, no geral, todos os corretores podem sugerir o valor do imóvel verbalmente. Para isso, basta ter conhecimento na avaliação das características do imóvel.